Cassazione civile, Sez. II, 30 Aprile 2012 n. 6624.

Balconi- Proprietà esclusiva- Condizioni
In tema di Condominio negli edifici e con riferimento ai rapporti tra le generalità dei condomini, i balconi aggettanti, costituendo un “ prolungamento” della corrispondente unità immobiliare, appartengono in via esclusiva al proprietario di questa, dovendosi considerare beni comuni a tutti soltanto i rivestimenti e gli elementi decorativi della parte frontale e di quella inferiore, quando si inseriscono nel prospetto dell’edificio e contribuiscono a renderlo esteticamente gradevole.