Maggioranze per trasformare impianto termico
Maggioranze per trasformare impianto termico:
Per la trasformazione dell’impianto termico centralizzato con impianti autonomi , individuali a gas, occorre la maggioranza semplice delle quote millesimali degli intervenuti, a condizione che vi sia un attestato di certificazione energetica e relativa diagnosi predisposta da un tecnico abilitato. La sentenza della Cassazione nr. 27822/2008 prescrive che oltre all’attestato di certificazione energetica o diagnosi energetica, occorre che l’impianto centrale trasformato rispetti l’evacuazione dei fumi con il collegamento ad una canna fumaria che scarichi sopra il tetto;(ciò per fruire del quorum deliberativo agevolato). Per il contenimento del consumo energetico, dopo la legge di riforma, sono previsti due quorum deliberativi distinti; per quelli non assistiti da certificazione energetica o diagnosi è necessaria la maggioranza agevolata degli intervenuti(oltre 500 millesimi), per gli è sufficiente la maggioranza semplice delle quote millesimali degli intervenuti.