Quesito- contratto di locazione
Quesito: contratto di locazione:
Quando un inquilino disdice un contratto di affitto di un appartamento o box, con regolare raccomandata indirizzata al proprietario entro tre mesi, bisogna anche comunicare il termine del contratto all’agenzia delle entrate? Se si, chi ha l’obbligo di comunicarlo? Il rinnovo di un contratto quadriennale di affitto scaduto, in precedenza regolarmente registrato, è obbligatoriamente da registrare anche se disdetto dopo pochi mesi dalla scadenza?
Esperto ANAPIC risponde:
L’onere di comunicare la cessazione del contratto di locazione spetta al locatore, altrimenti continua a subire la tassazione dei canoni di locazione.
Ogni contratto superiore a 30 giorni deve essere registrato, indipendente dalla successiva disdetta.