Regolamento di condominio e amministratore
Regolamento di condominio e amministratore
Come disposto dall’art. 1130 c.c. l’amministratore ha il dovere di far rispettare dai condomini il regolamento di condominio. In caso di violazione delle norme di regolamento l’amministratore può intervenire immediatamente per far cessare gli abusi da parte dei condomini(mancato rispetto degli orari, scuotimento di tovaglie, battitura di tappetti etc.etc.), egli è tenuto ex lege (art. 1130 comma 1 c.c.) a curare l’osservanza del regolamento al fine di tutelare l’interesse generale al decoro e l’abitabilità dell’edificio .
Se il condomino non intende adeguarsi alle prescrizioni regolamentari, l’amministratore potrà agire inviando una lettera di diffida al condomino affinché cessi l’abuso, intimandogli che diversamente, sarà costretto a rivolgersi all’autorità giudiziaria. Rivolgersi all’autorità in caso di mancata osservanza da parte del condomino sarà un provvedimento obbligatorio che l’amministratore dovrà intraprendere per la cessazione degli abusi comunicandolo in assemblea per decidere con i condomini se procedere a una lite o meno.