Attestato Certificazione Energetica (ACE)
Attestato Certificazione Energetica (ACE)
L’ACE è il documento redatto nel rispetto della normativa vigente, attestante la prestazione energetica dell’edificio. Tale prestazione viene indicata associando all’edificio stesso una specifica classe energetica (da A+ a G). La classe energetica più alta (A+) individua un edificio con consumi ridotti, un miglior comfort e minori emissioni di CO2. L’attestato di certificazione energetica degli edifici è idoneo se redatto ed asseverato da un soggetto certificatore o certificatore energetico, estraneo alla proprietà, alla progettazione, alla realizzazione e/o gestione dell’edificio, se registrato nel catasto energetico e vidimato dal comune di ubicazione dell’immobile (da settembre 2011 ciò non è più necessario in Lombardia, come previsto dall’art.25 comma 4 bis della l.r. 24/2006, a seguito della modifica introdotta con l’art.17 comma 1, lettera f) della l.r. 3/2011.
Tale documento ha validità 10 anni, a partire dalla data di registrazione della pratica nel catasto energetico, e deve essere aggiornato ad ogni intervento di ristrutturazione che vada a modificare le prestazioni energetiche dell’edificio o ad un cambio di destinazione d’uso. L’ attestato di certificazione energetica deve essere visto come la “carta d’identità” dell’immobile, che ci consente di avere più elementi nel momento in cui decidiamo di acquistare o affittare una casa o che la valorizza nel momento in cui viene messa in vendita.
A cura del dr. Stefano Zaccara docente ANAPIC- riproduzione vietata