Author archive: Staff
Cassazione Civile, Sez. II, 20 Aprile 1994, n.3747Condominio-Provvedimenti per le spese , approvazione di un rendiconto, redazione della contabilità
Cassazione Civile, Sez. II, 20 Aprile 1994, n.3747
DetailsANAPIC/SEUCER:SEMINARIO DEL 22 Luglio 2013
Con il Decreto Ministeriale n. 37/2008 entrato in vigore il 27/3/2008, il Ministero dello Sviluppo Economico ha emanato il regolamento che riordina le disposizioni in materia di attivita’ di installazione degli impianti all’interno degli edifici, così come disposto dalla legge 248/2005. Detto regolamento abroga e sostituisce il precedente (dpr 447/91) nonché parte del testo unico…
DetailsANAPIC – BUREAU OF SECURITY- Convegno del 22 Luglio 2013-AMIANTO
Si è svolto ieri il Convegno afferente l’AMIANTO, lo smaltimento, le verifiche. Grande partecipazione di tutti i Soci, l’amianto oggi è ancora un grosso problema, in quanto è ancora molto diffuso soprattutto nell’edilizia (camini, coperture, tubazioni idriche e fognarie) etc, con conseguenze negative per la salute . ANAPIC, in collaborazione con BUREAU OF SECURITY, organizza…
DetailsCassazione Civile, Sez. II 30 Marzo 1990 n. 2590- Regolamento “Legge interna dell’edificio”
Il Regolamento di Condominio, quali ne sia l’origine e il procedimento di formazione (accettazione da parte dei singoli acquirenti delle unità immobiliari condominiali del regolamento predisposto dall’originario unico proprietario dell’intero edificio; deliberazione dell’assemblea dei condomini votata con la maggioranza di cui all’art. 1136, comma 2.2 c.c. si configura, in relazione alla sua specifica funzione di…
DetailsFondo speciale per lavori di manutenzione straordinaria e innovazioni.
Con l’entrata in Vigore della Riforma di Condominio per le innovazioni mirate al miglioramento e alla comodità d’uso delle cose comuni come per esempio l’installazione dell’ascensore il quorum da raggiungere per l’autorizzazione è dei 2/3 del valore dell’edificio e della maggioranza dei partecipanti all’assemblea. Inoltre diventa obbligatorio per le opere di manutenzione straordinaria costituire un…
DetailsArt. 2, comma 1,L. 11 dicembre 2012 n.220- Tutela delle destinazioni d’uso
In caso di attività che incidono in modo sostanziale e negativo sulle destinazioni d’uso delle parti comuni, l’amministratore o i condomini, anche singolarmente possono diffidare l’esecutore o chiedere la convocazione dell’assemblea per far cessare la violazione, anche tramite azione giudiziaria. L’assemblea delibera in merito alla cessazione di tale attività con la maggioranza prevista dal secondo…
DetailsCassazione civile, sez.IV, 19 marzo 2012, n. 4330 -Spese per le cose comuni
Il nuovo testo dell’art. 1134 stabilisce che il condominio che ha assunto la gestione delle spese comuni senza autorizzazione dell’Amministratore o dell’assemblea, può richiedere ai condomini non collaborativi la restituzione pro-quota delle spese anticipate solo nel caso in cui si tratti di spesa urgente. Va considerata urgente la spesa la cui erogazione non può essere…
DetailsAnimali domestici
La Riforma ha sancito il divieto di introdurre regole intese a proibire il possesso di animali domestici. In ogni caso è possibile stabilire le regole che devono essere rispettate dai proprietari degli animali domestici negli spazi comuni all’interno del condominio.
DetailsControversie Condominiali
Per controversie in materia condominiale, ai sensi dell’art. 5, comma 1, del decreto legislativo 4 marzo 2010, n.28 si intendono quelle derivanti dalla violazione o dalla errata applicazione delle disposizioni del libro III,titolo VII, capo II, del codice e degli articoli da 61 a 72 delle disposizioni per l’attuazione del codice. La domanda di mediazione…
Details