Author archive: Staff
Cassazione Civile, Sez.II , 19 Gennaio 2012 n..778
Impianto di scarico, Elementi Comuni. In tema di Condominio degli edifici, ai sensi dell’art. 1117,comma3 c.c, la proprietà dei tubi di scarico dei singoli condomini si estende sino al punto del loro raccordo con l’innesto nella colonna verticale, all’altezza di ciascun piano dell’edificio. Ne consegue che la parte della colonna di scarico che, all’altezza dei…
DetailsRaccomandata, prova certa, avviso di ricevimento, necessità, insussistenza
Cassazione civile , sez. III, sentenza 24.07.2007 n° 16327 Raccomandata – prova certa – avviso di ricevimento – necessità – insussistenza [art. 1335 c.c.] La lettera raccomandata – anche in mancanza dell’avviso di ricevimento – costituisce prova certa della spedizione attestata dall’ufficio postale attraverso la ricevuta, da cui consegue la presunzione, fondata sulle univoche e…
DetailsRegolamento condominiale, modifiche, natura contrattuale, unanimità
Cassazione civile , sez. II, sentenza 14.08.2007 n° 17694 Regolamento condominiale – modifiche – natura contrattuale – unanimità – natura regolamentare – maggioranza [art. 1136 c.c.] Il regolamento condominiale ha natura contrattuale, quindi modificabile solo all’unanimità, quando contiene disposizioni che limitano i diritti dei condomini sulle loro proprietà esclusive o comuni o quando contenga clausole…
DetailsCondominio e spese di conservazione: legittimazione passiva dell’ex condomino
Cassazione civile , sez.II, sentenza 01.07.2004 n° 12013 Il condomino creditore che intenda agire in executivis contro il singolo partecipante al condominio per il recupero delle spese di conservazione dell’immobile accertato con sentenza, deve rivolgere la propria pretesa, sia per il credito principale, che per credito relativo alle spese processuali, contro chi rivestiva la qualità…
DetailsCassazione civile , sez. II, sentenza 28.04.2010 n° 10204 Condominio, amministratore, attività straordinaria, compenso extra, sussistenza
Condominio, amministratore, attività straordinaria, compenso extra, sussistenza Cassazione civile , sez. II, sentenza 28.04.2010 n° 10204 Sentenza 28 aprile 2010, n. 10204 Svolgimento del processo Con citazione 8.3.96 il Condominio di via **** conveniva in giudizio, avanti a Tribunale di Milano, l’ex amministratore dott. C.G. chiedendo che, previo accertamento di una serie di irregolarità gestionali…
DetailsCass. Civ., sent. N. 778 del 19 Gennaio 2012 – INFILTRAZIONI
Se l’infiltrazione proveniente dal tubo di raccordo tra lo scarico dell’appartamento e la colonna verticale del palazzo, il danno si deve considerare di natura condominiale con la conseguenza che le spese per la riparazione e i danni provocati dell’infiltrazione sono a carico dell’intero condominio.
DetailsCass. Civ., sez.III Sent. 31 Agosto 2011 n.17881- INFILTRAZIONI D’ACQUA
Infiltrazioni d’acqua: Il conduttore di un negozio è legittimato a chiedere il risarcimento del danno provocato all’immobile affittato da infiltrazioni di acqua proveniente da un altro appartamento. L’affittuario. E non solo il proprietario, ha infatti il diritto alla tutela risarcitoria e gode di una legittimazione autonoma a proporre azione di responsabilità nei confronti dell’autore del…
DetailsECOBONUS: ESTESO A GRANDI ELETTRODOMESTICI.
News del 3 Luglio 2013 Il Senato ha dato oggi il via libera al decreto legge che prevede l’ecobonus al 65% per il risparmio energetico degli edifici e la proroga, fino alla fine dell’anno, del bonus del 50% previsto sulle ristrutturazioni edilizie che rientrino nel tetto di 96mila euro. Tra le novità di maggior spicco…
DetailsCondominio, infiltrazioni, acqua, appartamento, tubazioni, responsabilità – Cassazione civile , sez. II, ordinanza 19.01.2012 n° 778
Condominio, infiltrazioni, acqua, appartamento, tubazioni, responsabilità Cassazione civile , sez. II, ordinanza 19.01.2012 n° 778 1. Il ricorrente Condominio impugna la sentenza del Tribunale di Brescia n. 4046 del 2007 con la quale, in parziale riforma della sentenza di primo grado del Giudice di Pace di Brescia n. 458 del 2004, accogliendo in parte l’appello,…
DetailsNotizie flash: Lite in assemblea di Condominio
Lite in assemblea di Condominio A Milano durante un’assemblea condominiale un uomo è stato ricoverato in condizioni gravi per un pugno. La vittima precedentemente aveva aggredito un’inquilina. I fatti risalgono al 25 Giugno 2013.
Details