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Provvedimento in materia di videosorveglianza
Provvedimento in materia di videosorveglianza – 8 aprile 2010 [1712680]
DetailsMorosità
Nei confronti dei condòmini in ritardo col pagamento delle spese condominiali, dopo 6 mesi dal rendiconto in cui risulta la morosità, l’amministratore ha l’obbligo di richiedere il decreto ingiuntivo, salvo dispensa assembleare.
DetailsAssemblea Condominiale
Per facilitare le decisioni si abbassano i quorum per la validità dell’assemblea e delle sue delibere: • per la costituzione in 1a convocazione: 50% + 1 dei condomini e 2/3 dei millesimi; • per la costituzione in 2a convocazione (quella effettiva): 1/3 dei condomini e 1/3 dei millesimi; • per le delibere (sempre in…
DetailsConto Corrente
Tutte le entrate e le uscite del condominio devono passare su un conto corrente bancario intestato al condominio.
DetailsRiforma: Adempimenti fiscali dell’Amministratore
Adempimenti fiscali dell’Amministratore: L’articolo 10 integra la formulazione dell’articolo 1130 c.c., in materia di attribuzioni dell’amministratore articolando gli obblighi già previsti dal codice e introducendone di nuovi con finalità di controllo dell’operato dell’amministratore. Come novità, si segnalano la ”esplicita” previsione delle seguenti attribuzioni dell’amministratore: – esecuzione degli adempimenti fiscali. Si tratta dell’obbligo di tenuta della…
DetailsRiforma del Condominio: Legge n. 220/12-pubblicata in G.U.n.293 del 17-12-2012-Tenuta Registro Anagrafe Condominiale
Il nuovo art. 1130 del c.c, integralmente sostituito dalla L. n. 220 /2012. prevede, fra gli altri, che l’Amministratore deve curare la tenuta del REGISTRO di ANAGRAFE CONDOMINIALE, contenendo le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e personali di godimento (inquilini, comodatari,e simili), comprensive del codice fiscale e della residenza o…
DetailsSito web del Condominio- Nuove norme per la trasparenza
L’Assemblea potrà chiedere la creazione di un sito web, ad accesso individuale e protetto, per consultare gli atti e i rendiconti mensili. Gli oneri saranno a carico dei Condomini.
DetailsDistacco dal riscaldamento e risparmio energetico
La Nuova legge prevede il distacco dal riscaldamento centralizzato senza alcuna autorizzazione dell’Assemblea. Viene data ai Condomini la possibilità d’installare impianti fotovoltaici o pannelli solari per uso personale, sul tetto, negli spazi comuni. L’installazione potrà essere vietata solo se l’area è già utilizzata da altri, in quanto qualcuno in futuro potrebbe essere interessato ad installare…
Details“Molestie Condominiali”-Butta i mozziconi sul balcone del vicino
Nel giudizio di merito, confermato dalla Suprema Corte, il Tribunale di Palermo dichiarava la ricorrente colpevole del reato di getto pericoloso di cose con l’aggravante della reiterazione per aver arrecato molestie al suo vicino, in quanto abitante nello stesso stabile, gettando nel piano sottostante ove si trovava l’appartamento di quest’ultimo, rifiuti,quali cenere e cicche di…
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