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Il fondo speciale per l’approvazione dei lavori straordinari
Il fondo speciale per l’approvazione dei lavori straordinari Il nuovo art. 1135 c.c. comma 1 n. 4 c.c. introdotto dalla legge n. 220 /2012 di riforma, ha previsto che i lavori straordinari e le innovazioni deliberate in assemblea possono accompagnarsi alla costituzione di un fondo speciale di pari importo all’ammontare dei lavori. La costituzione di…
DetailsRipristino cornicioni in facciata e sicurezza
Ripristino cornicioni in facciata e sicurezza Quesito: Buongiorno, In un condominio devono effettuare la sistemazione dei cornicioni in facciata condominiale ad un altezza parte a mt. 3,5 e parte a mt. 7,0 sarà necessario posare un ponteggio esterno e in alcuni zone la piattaforma. Le ditte appaltatrici saranno : l’impresa edile + l’imbianchino oltre a chi…
DetailsMancata approvazione del rendiconto e revoca incarico
Mancata approvazione del rendiconto e revoca incarico Quesito Buongiorno, l’esercizio del mio condominio si chiude il 31 ottobre di ogni anno e di solito l’amministratore convocava l’assemblea ordinaria nei mesi di dicembre o gennaio. Quest’anno siamo a maggio e ancora non ha fissato nessuna assemblea (continua a fare quelle straordinarie per le varie pendenze…
DetailsLunedì 8 maggio ore 9,30 canale 191
TRASMISSIONE DI LUNEDì MATTINA ORE 9,30 8 MAGGIO 2017: CANALE 191 MILANOW ” Amministratore ANAPIC risponde” Duelle S.r.l – Azienda specializzata in ascensori e montacarichi dal 1969 Gli esperti DUELLE rispondono alle domande dei telespettatori e approfondiscono i temi relativi alla manutenzione ed alla sicurezza degli ascensori !!Non mancate……
DetailsCorso di aggiornamento per Amministratori di condominio
Lunedì 29 maggio 2017 ore 18,00 si svolgerà il corso di aggiornamento rivolto agli Amministratori ANAPIC; I temi: Installazione linea vita Bonifica- rimozione – smaltimento amianto. Per iscrizioni contattare la segreteria. La partecipazione è valida ai fini formativi previsti per Legge. Con la collaborazione di ECOSOLUZIONI srl.
DetailsIntervento di manutenzione impianto comune, chi paga?
Interventi di manutenzione degli impianti. Buongiorno, ho un quesito da sottoporvi: Gli interventi manutentivi sui radiatori dei singoli appartamenti, necessari a garantire il buon funzionamento degli impianti, chi deve pagarli? Preciso che il malfunzionamento è dovuto all’accumulo dei gas di scarico. ESPERTO ANAPIC RISPONDE: Nel caso di specie l’intervento è a carico del condominio. Anche…
DetailsConvenzione ANAPIC -ECOSPI
Stipulata convenzione tra ANAPIC-ECOSPI, azienda specializzata in sanificazione ambientale. Maggiori dettagli nell’area riservata convenzioni-sanificazioni.
DetailsSuddivisione spese cassette postali e citofoni
Suddivisione spese cassette postali e citofoni Quesito: Sono una amministratrice e devo effettuare il cambio delle cassette postale e dei citofoni. Come si suddivide la spesa, per teste o per millesimi? ESPERTO ANAPIC RISPONDE: Il citofono è un impianto posto a servizio dell’intero condominio e rientra, pertanto, tra quelli che l’art. 1117, n. 3),…
DetailsMolestie olfattive in condominio
Molestie olfattive in condominio L’ultima lite in condominio, disputata in un’aula di Tribunale, riguarda due famiglie che lamentavano la puzza di fritto proveniente da un appartamento. La Cassazione con recente sentenza 14467/017 ha inquadrato nel reato “di getto pericoloso di cose” (art. 674 c.p) la puzza di fritto definendola “ molestia olfattiva”;
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