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Lavori di ristrutturazione e decoro architettonico
Lavori di ristrutturazione e decoro architettonico Sono amministratore di un condominio definito orizzontale, composto da sette unità abitative disposte su due livelli con relative parti comuni. Un condomino fa presente di voler ristrutturare il suo appartamento, l’intervento prevede un ampliamento della sua unità, con demolizione della parete di facciata del suo balcone (posto sul retro…
DetailsConvenzione ANAPIC-ECOSOLUZIONI
Stipulata convezione tra ANAPIC -ECOSOLUZIONI- maggiori dettagli nell’area riservata del sito voce Convenzioni.
DetailsInstallazione impianto ascensore in condominio che ne è privo
Installazione impianto ascensore in condominio che ne è privo Buongiorno, in un condominio che amministrato sprovvisto di ascensore tre condomini (di cui uno portatore di handicap), su sei in totale, hanno approvato l’installazione a nuovo dell’impianto di ascensore. La ripartizione della spesa come deve essere effettuata? Quale degli articoli di legge (nello specifico 1123 oppure 1124) trova giusta…
DetailsConvegno Irene- Dire Fare Qualificare 30 marzo 2017
Convegno Irene- Dire Fare Qualificare 30 marzo 2017 Fortemente promossa dall’Unione Europea, incentivata da importanti detrazioni fiscali, la Riqualificazione Energetica Integrata degli edifici presenta numerosi vantaggi: risoluzione delle problematiche che affliggono l’involucro edilizio, ottenimento della miglior efficienza energetica degli impianti, riduzione dei consumi di combustibile e della bolletta energetica, riduzione delle emissioni in ambiente e…
DetailsRipartizione spese e consuntivi per pagamento delle spese.
Ripartizione spese e consuntivi per pagamento delle spese. Quesito Buongiorno, Vorrei sottoporle due quesiti inerenti la gestione condominiale. 1) Sono proprietaria di un box dove è stato deliberato di procedere con l’affidamento ad un professionista per redigere le pratiche per l’adeguamento antincendio. L’amministratore sostiene che le spese devono essere divise secondo il numero dei box…
DetailsObbligo solidale del pagamento morosità e asta giudiziaria
Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente al pagamento della morosità…. Se l’acquisizione avviene mediante asta giudiziaria….. ESPERTO ANAPIC RISPONDE…….. Ritengo che non cambi nulla e che permanga la regola della solidarietà di chi acquista la proprietà. L’art. 63 disp. att. cod. civ. parla genericamente di “Chi subentra nei diritti di un…
DetailsPagamento del canone agevolato e delle spese condominiali
Pagamento del canone e delle spese condominiali Quesito L’appartamento in questione è un appartamento alloggio sociale che viene locato dal Comune a canoni agevolati stabiliti dalla Regione Lombardia. L’appartamento è stato dato assegnato in seguito ad una “emergenza abitativa” in quanto trattasi di nucleo famigliare con minori che si trovava in stato di bisogno. Al…
DetailsInstallazione impianto fotovoltaico condominiale e del singolo condomino
Installazione impianto fotovoltaico condominiale e del singolo condomino Quesito : Il Condomino Tizio ha richiesto di poter installare i pannelli fotovoltaici per poterne usufruire personalmente usufruendo del tetto condominiale. Il tetto è un bene comune nel regolamento non viene menzionato nulla, quanti millesimi occorrono per l’approvazione? C.C. art. 1122 C.C. 2 comma : “ E’…
DetailsProroga comunicazione relativa spese condominiali
Con un comunicato stampa l’Agenzia delle Entrate ha prorogato al 7 marzo la comunicazione relativa alle spese condominiali.
DetailsA proposito di sistemi centralizzati per la ricezione televisiva….
A proposito di sistemi centralizzati per la ricezione televisiva… I “sistemi centralizzati (…) per la ricezione radiotelevisiva e per l’accesso a qualunque altro genere di flusso informativo, anche da satellite o via cavo, e i relativi collegamenti fino al punto di diramazione ai locali di proprietà individuale dei singoli condomini” costituiscono “parti comuni” ai sensi…
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