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Fondo speciale e lavori di manutenzione straordinaria in condominio
Fondo speciale e lavori di manutenzione straordinaria in condominio “La riforma del condominio ha stabilito che il fondo speciale per far fronte a interventi di manutenzione straordinaria è diventato obbligatorio. Le motivazioni di questa previsione legislativa risiedono nel fatto che si è ritenuto opportuno prevedere che il condominio abbia una provvista di denaro sufficiente per…
DetailsReato di ingiuria nei confronti dell’Amministratore di Condominio
Reato di ingiuria nei confronti dell’Amministratore di Condominio Corte di Appello di Milano, sez. II, sent. 2014/09. Nel caso di specie, il giudice ha ritenuto sussistente la responsabilità per il reato di ingiuria nei confronti di un condomino che, durante un’accesa assemblea aveva accusato l’amministratore di essere disonesto perché si era rifiutato di far inserire…
DetailsCass. civ., 12 luglio 2012 n. 11841.
Cass. civ., 12 luglio 2012 n. 11841. L’amministratore di condominio, in virtù dei poteri riconosciutigli dagli artt. 1130-1131, primo comma, c.c. può promuovere una lite senza la necessità di una preventiva deliberazione assembleare al fine di ottenere il rispetto del regolamento di condominio(nella specie, la controversia riguardava il divieto previsto dal regolamento di parcheggiare nel…
DetailsCass. civ., sez. II, 16 febbraio 2012, nr. 2238
Cass. civ., sez. II, 16 febbraio 2012, nr. 2238 L’azione di responsabilità per rovina e difetti di cose immobili, prevista dall’art. 1669 c.c., può essere esercitata non solo dal committente contro l’appaltatore, ma anche dall’acquirente contro il venditore che abbia costruito l’immobile sotto la propria responsabilità,allorchè lo stesso venditore abbia assunto, nei confronti degli stessi…
DetailsGAS- Tragedia a Milano per una fuga di gas, molte le vittime,cause da accertare
GAS- Tragedia a Milano per una fuga di gas, molte le vittime,cause da accertare Nella cronaca , ancora una tragica notizia , un’esplosione in un edificio causata dal gas. Le cause sono ancora da verificare, ma quel che è certo che molte sono state le vittime.
DetailsCondizionatore e decoro architettonico
Condizionatore e decoro architettonico Quesito In un condominio 8 anni fa è stato messo la macchina del condizionatore appoggiata a terra sul proprio balcone , lo stesso affaccia all’interno del condominio e non in facciata, ad oggi l’Amministratore dopo 8 anni , mi chiede di togliere quanto installato perché a suo avviso rovina la facciata….
DetailsVizi di costruzione dell’immobile e risarcimento
Vizi di costruzione dell’immobile e risarcimento Quesito: Buongiorno, sono a richiedere un quesito urgente, In un condominio di nuovissima costruzione ( dichiarazione fine lavori 30.12.2014) che amministro, ho questo problema: L’edificio che amministro si sviluppa su tre piani fuori terra, la facciata presenta ogni 3 metri di altezza una cornice di polistirolo rigido come marcapiano, in data…
DetailsIn caso di violazione della norma 71 –bis disp. att. c.c. la delibera di nomina dell’amministratore è nulla.
In caso di violazione della norma 71 –bis disp. att. c.c. la delibera di nomina dell’amministratore è nulla. La norma introdotta con la legge di riforma 220/2012 (art. 25) , ha fissato i requisiti di onorabilità e di qualificazione professionale del soggetto che l’assemblea possa designare come amministratore di condominio. La norma, incidendo su interessi…
DetailsCondominio e fallimento del costruttore
Condominio e fallimento del costruttore Quesito: Buongiorno, devo sottoporre un quesito: In un nuovo condominio il costruttore che detiene 510 millesimi è fallito da qualche giorno,la convocazione delle assemblee a chi va trasmessa se al momento non vi è ancora la notifica del fallimento con gli estremi del curatore?? Esperto ANAPIC risponde: “Con la sentenza…
DetailsOffendere per lettera amministratore è diffamazione (sent. cass. n. 18919/2016)
Offendere per lettera amministratore è diffamazione (sent. cass. n. 18919/2016) Il caso: Un tecnico, inviava a una missiva, diretta ad una pluralità di destinatari, nella quale, oltre a richiedere il pagamento dei suoi onorari, offendeva la reputazione dell’amministratore. La sentenza precisa che nel caso di specie, non sussiste il delitto di ingiuria ma quello di…
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