Cass. civ., sez. II, 16 febbraio 2012, nr. 2238
Cass. civ., sez. II, 16 febbraio 2012, nr. 2238
L’azione di responsabilità per rovina e difetti di cose immobili, prevista dall’art. 1669 c.c., può essere esercitata non solo dal committente contro l’appaltatore, ma anche dall’acquirente contro il venditore che abbia costruito l’immobile sotto la propria responsabilità,allorchè lo stesso venditore abbia assunto, nei confronti degli stessi acquirenti, una posizione di diretta responsabilità nella costruzione dell’opera, e sempre che si tratti di gravi difetti,i quali, al di fuori dell’ipotesi di rovina o di evidente pericolo di rovina, pur senza influire sulla stabilità dell’edificio, pregiudichino o menomino in modo rilevante il normale godimento, la funzionalità e l’abitabilità del medesimo.
Tags: 16 febbraio 2012, Cass. Civ., nr. 2238, sez. II