Category archive: Circolari
amministratore di condominio: omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina
Amministratore di condominio omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina L’art. 677 (Omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina) del codice penale recita: La norma non fa esplicito riferimento all’amministratore, ma specifica che colui che è responsabile della conservazione e la vigilanza dell’edificio (costruttore o chi per esso) dovrà…
DetailsAssemblea condominiale: La doppia maggioranza per la validità delle delibere assembleari
Nel file PDF troverete le nuove disposizioni relative alla validità delle delibere assembleari a doppia maggioranza: assemblea condominiale la doppia maggioranza per la validità delle delibere assembleari
DetailsCondominio: La ripartizione delle spese relative ad impianti ascensore
Condominio- La ripartizione delle spese relative ad impianti di elevazione: L’ascensore è un bene comune(ex. Art. 1117 c.c.); Le spese di installazione dell’ascensore vanno ripartite tra i condomini che ne usufruiscono secondo quanto stabilito dall’art. 1123 c.c., comma 1. Le spese di manutenzione vanno invece ripartite ex. Art. 1124 c.c., come indicato nella riforma,…
DetailsQuesito- installazione contatore acqua appartamento
Quesito installazione contatore acqua in appartamento
DetailsQuesito-ripartizione delle spese ripristino terrazzo-esperto ANAPIC risponde
ESPERTO ANAPIC RISPONDE
DetailsAmministratore divieto di delega
Divieto di delega all’amministratore Il nuovo art. 67 disp.att. c.c. vieta espressamente di conferire all’amministratore la delega per partecipare all’assemblea sia ordinaria che straordinaria. Prima dell’entrata in vigore della riforma, nel silenzio della legge il condomino era libero di delegare l’amministratore a partecipare alle assemblee, salvo nei casi di conflitto di interessi .
DetailsAdempimenti e responsabilità dell’amministratore- centrale termica
Adempimenti e responsabilità dell’amministratore- centrale termica
DetailsAssemblea condominiale- impugnazione delle delibere assembleari
IMPUGNAZIONE DELLE DELIBERE ASSEMBLEARI
DetailsQuesito in materia di rendiconto condominiale
Quesito in materia di rendiconto condominiale: Ai sensi del 1130Bis il Rendiconto condominiale si compone di una Situazione patrimoniale, Registro di contabilità, Riepilogo Finanziario, Nota di gestione. In materia di Stato Patrimoniale, alcuni condomini (forse perché ragionieri …) si lanciano nelle più ampie formulazioni di come lo stesso dovrebbe essere composto. Siamo pertanto a…
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