Category archive: Circolari
Cassazione Civile, sez, II, sentenza 16/05/2014
Cassazione Civile, sez, II, sentenza 16/05/2014 Usucapione posto auto condominiale La Suprema Corte nega il diritto di servitù ,di transito e di parcheggio nelle aree scoperte del condominio ad una società facente parte del condominio. Nella fattispecie, La Suprema Corte nega tale diritto, in quanto il titolo negoziale originario, risalente al 1970, non conteneva alcuna…
DetailsSentenza del Tribunale di Monza, sez. II, ordinanza 03/06/2015 n. 3717 .
Sentenza del Tribunale di Monza, sez. II, ordinanza 03/06/2015 n. 3717 . La recente sentenza conferma che il creditore condominiale ha diritto di accedere all’anagrafe condominiale del condominio per tutelare le proprie ragioni e i propri interessi.
DetailsSCIA,rilascio SCIA, quali sono gli obblighi dell’amministratore?
SCIA,rilascio SCIA, quali sono gli obblighi dell’amministratore? Quesito: Spettabile ANAPIC, risiedo da maggio scorso, unitamente ad altri condomini, in un immobile di nuova costruzione, nel comune di San Donato Milanese. Recentemente ho richiesto all’Ufficio tecnico del suddetto Comune, il rilascio del certificato di agibilità per il mio appartamento. Mi hanno risposto che ciò non era…
DetailsDifferimento del termine di entrata in vigore della nuova classificazione sismica in Regione Lombardia
Fonte: Regione Lombardia al_20141009_Differimento_riclassificazione_sismica_y1_acl Differimento del termine di entrata in vigore della nuova classificazione sismica in Regione Lombardia Con D.G.R. 10 ottobre 2014 – n. X/2489, la Giunta Regionale ha provveduto al differimento del termine per l’entrata in vigore della nuova classificazione sismica dei Comuni lombardi, di cui alla D.G.R. 11 luglio 2014, n.2129 “Aggiornamento…
DetailsAmministratore in prorogatio-quesito
Amministratore in prorogatio-quesito Buon giorno Vi scrivo per avere da voi un’informazione/consulenza. Sono un condomino e il nostro amministratore in carica da giugno 2014, a dicembre 2014 ha dato le dimissioni volontarie. E’ rimasto in carica in prorogatio fino a giugno 2015. Come condomini volevamo sapere se la parcella per la gestione ordinaria del condominio…
DetailsProroga delle detrazioni fiscali del 65% fino al 31 dicembre 2015
Proroga delle detrazioni fiscali del 65% fino al 31 dicembre 2015 Le detrazioni fiscali per interventi di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente sono prorogate nella misura del 65% fino al 31 dicembre 2015 in seguito alla pubblicazione (nel Supplemento Ordinario n°99 alla G.U. n°300 del 29/12/2014) della Legge 23 dicembre 2014 n°190(legge di stabilità…
DetailsDal sito del Comune di Milano-suggerimenti per un buon uso di energia elettrica
Dal sito del Comune di Milano-suggerimenti per un buon uso di energia elettrica Comune di Milano-suggerimenti per risparmio di energia elettrica Il caldo torrido e opprimente di questo periodo, ha fatto innalzare in modo vertiginoso i consumi energetici, obbligando la maggior parte della popolazione a refrigerarsi con i condizionatori. A tal proposito il Comune di…
DetailsLastrico solare di uso esclusivo
Lastrico solare di uso esclusivo Quando l’uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l’uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa per le riparazioni o ricostruzioni del lastrico: gli altri due terzi sono a carico di tutti i…
DetailsPiscine condominiali e responsabilità amministratore
Piscine condominiali e responsabilità amministratore L’amministratore deve accertarsi che siano rispettati gli adempimenti previsti per legge, essendo responsabile e custode del bene e di quanto possa accadere ai condomini o ai terzi frequentatori della piscina, mettendo in atto ogni ragionevole accorgimento per rendere più sicuri gli impianti. L’amministratore deve inoltre, verificare che la disciplina relativa…
DetailsAbbattimento delle barriere architettoniche
Abbattimento delle barriere architettoniche L’art. 1120 c.c. prevede che i condomini, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell’art. 1136, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all’uso più comodo o al miglior rendimento delle cose comuni. I condomini, con la maggioranza indicata dal secondo comma dell’articolo 1136, possono disporre le innovazioni che,…
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