Category archive: FAQ
Abbattimento barriere architettoniche
Abbattimento barriere architettoniche Quesito Buongiorno, mia moglie ha una invalidità civile al 100%. Non è lontano il momento in cui dovremo ricorrere alla sedia a rotelle. Il condominio nel quale abito ha un percorso in beole di circa 70/80 metri prima di giungere alla strada e la situazione si va complicando. Sono interessato a sapere,…
DetailsAscensore condominiale, installazione , ripartizione spese
Ascensore condominiale, installazione , ripartizione spese Quesito: Con la presente chiedo cortesemente di fornirmi dei ragguagli in merito a: 1) installazione di ascensore : ripartizione spesa 2) ripartizione delle spese di manutenzione e relativi costi di uso La informo che attualmente nel condominio non esiste nessun tipo di ascensore e quindi nel regolamento condominiale non…
DetailsValvole termostatiche e detrazioni fiscali
Valvole termostatiche e detrazioni fiscali Quesito amministro condominio composto da 9 negozi con varie attività ( pizzeria – bar – parrucchieri – estetista – ufficio postale – pasticceria ecc…), quattro uffici, due box e 7 magazzeni ( tre adibiti a deposito ed altri a deposito/laboratorio). Si è provveduto ad installare valvole termostatiche con contabilizzazione di…
DetailsAssemblea e lavori straordinari nel condominio
Assemblea e lavori straordinari nel condominio: Quesito Buongiorno Gradirei avere un Vs giudizio su quanto segue. Nel condominio in cui abito si rende necessario un intervento sulle facciate ricoperte da klinker. Una parte dei condomini, per totale 185 millesimi, ha chiesto all’amministratore di indire una assemblea straordinaria, per decidere di effettuare la bussatura delle facciate…
DetailsQuesito- revoca amministratore e contabilizzazione acqua-esperto ANAPIC risponde
Quesito- revoca amministratore e contabilizzazione acqua-esperto ANAPIC risponde Buongiorno Vi contatto poichè ho diversi problemi nel condominio gestito da un Amministratore totalmente alla mercè della famiglia che purtroppo possiede la maggioranza dei millesimi attraverso diversi appartamenti e negozi messi a reddito. Spero quindi possiate darmi indicazioni su come agire. Innanzitutto, l’anno di rendicontazione inizia il…
DetailsAmministrazione in regime di prorogatio imperii-quesito
Amministrazione in regime di prorogatio imperii-quesito Sono dimissionario in un condominio .. I presenti non hanno provveduto a nominare un altro amministratore, perché vorrebbero che ci ripensassi. Quindi, per questa gestione che volge ormai al termine, sto amministrando in regime di prorogatio imperii. Nell’imminente nuova assemblea ordinaria vorrei confermare, sempre in maniera irrevocabile, le mie…
DetailsQuesito- inerzia dell’amministratore
Buongiorno, Vorrei porre un quesito: in caso di perdite all’interno dei box, sul balcone e nell’appartamento, provenienti da parti comuni, nel caso in cui l’amministratore non si attivi a suddette riparazioni dopo un lasso di tempo di oltre 6 mesi e nonostante le continue richieste scritte del condomino tramite mail l’amministratore continui a non attivarsi,…
DetailsUn condomino scrive-esperto Anapic risponde
Un condomino scrive-esperto Anapic risponde Spett.le Associazione ANAPIC Sottopongo i seguenti quesiti in attesa di Vostro riscontro: – nel mese di settembre l’amministratore ha autorizzato (dietro la raccolta firme maggioranza dei condomini) senza la delibera dell’assemblea l’apertura dalle 12 alle 14 di una sola porta dei ballatoi dove è ubicata la canna di caduta. Sino…
DetailsQuesito- modifica del regolamento condominiale
Quesito- modifica del regolamento condominiale Il regolamento del condominio (costruttore) in cui vivo come affittuario nel Comune di Milano vieta l’utilizzo delle proprie abitazioni per attività’ di B&B e affitta camere. In accordo con la mia proprietà avrei voluto chiedere all’amministratore e all’assemblea il cambiamento di tale norma, a cui lei sarebbe favorevole, ma il…
DetailsQuesito in materia di deleghe assembleari
Quesito in materia di deleghe assembleari- Egregia Associazione Per quanto in oggetto …. Visto che poi in Assemblea c’è sempre qualche professore che deve dire la sua vorremmo vostra opinione in materia di deleghe Il quesito verte su aspetti che di recente sono stati portati alla nostra attenzione da condomino che desiderava avere ragione ”a…
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