Category archive: News
Vendita dell’unità immobiliare, chi paga le spese
Vendita dell’unità immobiliare, chi paga le spese…… In caso di vendita dell’unità immobiliare sita in condominio la regola generale è che l’acquirente sia tenuto a pagare oltre alle spese che matureranno a partire dalla data del passaggio della proprietà, anche quelle relative all’anno in corso e a quello precedente. Le spese già deliberate al momento…
DetailsConvenzione ANAPIC – INWEGA
Stipulato accordo di convenzione con Inwega, i servizi e le offerte per gli associati consultabili a breve nell’area riservata agli associati ANAPIC.
DetailsManutenzione falda del tetto
Manutenzione falda del tetto Quesito: So che la tinteggiatura e la manutenzione dei frontalini dei balconi rientra a carico del condomini, ma la tinteggiatura dei parapetti dei balconi in ferro o legno è di competenza dei singoli proprietari? nel caso di un balcone posto all’ultimo piano coperto parte dalla falda del tetto di copertura in…
DetailsCompenso amministratore e ripartizione della spesa tra condomini
Compenso amministratore e ripartizione della spesa tra condomini Quesito: In un condominio che amministro ( come gli altri che amministro) il compenso amministratore viene ripartito tra i condomini in base ai loro millesimi di proprietà, qualche condomino in assemblea ha richiesto la possibilità di ripartire il compenso amministratore in parti uguali per il numero di…
DetailsAffittacamere in condominio
Affittacamere in condominio Quesito: Buongiorno , leggendo nel sito i vari argomenti trattati dalla Vostra Associazione mi è venuta in mente una domanda che mi permetto di girarVi : “Vivo in un cotesto di case “signorili” con giardino e i canoni che versiamo trimestralmente con le relative spese sono importanti. Ma non è questo il…
DetailsImpugnazione delibere assembleari
Impugnazione delibere assembleari Cass. sez. II civ. ., sent. 31.3.2017,n. 8520 In tema di impugnazione delle deliberazioni delle assemblee condominiali, l’omessa convocazione di un condomino costituisce motivo di annullamento, e non di nullità, delle deliberazioni assunte dall’assemblea. Trova, dunque, applicazione in materia l’art. 1441 c.c., secondo il quale l’annullamento può essere domandato solo dalla parte…
DetailsInstallazione antenna satellitare sul balcone
Trib. Napoli, 17 maggio 2005 L’installazione di un’antenna satellitare eseguita dal condomino sul proprio balcone non viola il divieto d’installazione posto dal regolamento condominiale, anche se il condominio è dotato di antenna centralizzata analogica, poiché la parabola per antenna satellitare si differenzia da quella analogica per la presenza di caratteristiche tecniche diverse che consentono la…
DetailsBuone vacanze
Gli uffici ANAPIC resteranno chiusi dal 1 agosto al 31 compreso. A tutti auguriamo buone vacanze. Presidente e staff ANAPIC
DetailsMorosità condominiale
Morosità condominiale In caso di morosità nei confronti di un fornitore, il moroso non può versare la somma direttamente al creditore, ma deve provvedere tramite l’amministratore, in quanto rappresentante del condominio, titolato a trattare con i creditori.
DetailsConvocazione assemblea Condominio, annullabile per mancata convocazione anche di un solo condomino
Convocazione assemblea Condominio, annullabile per mancata convocazione anche di un solo condomino Cass. sez. II civ. sent. 31.3.2017, nr. 8520 In tema di impugnazioni delle deliberazioni delle assemblee condominiali, l’omessa convocazione di un condomino costituisce motivo di annullamento, e non di nullità, delle deliberazioni assunte dall’assemblea. Trova, dunque, applicazione in materia l’art. 1441 c.c., secondo…
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