Category archive: News
Intervento di manutenzione impianto comune, chi paga?
Interventi di manutenzione degli impianti. Buongiorno, ho un quesito da sottoporvi: Gli interventi manutentivi sui radiatori dei singoli appartamenti, necessari a garantire il buon funzionamento degli impianti, chi deve pagarli? Preciso che il malfunzionamento è dovuto all’accumulo dei gas di scarico. ESPERTO ANAPIC RISPONDE: Nel caso di specie l’intervento è a carico del condominio. Anche…
DetailsConvenzione ANAPIC -ECOSPI
Stipulata convenzione tra ANAPIC-ECOSPI, azienda specializzata in sanificazione ambientale. Maggiori dettagli nell’area riservata convenzioni-sanificazioni.
DetailsSuddivisione spese cassette postali e citofoni
Suddivisione spese cassette postali e citofoni Quesito: Sono una amministratrice e devo effettuare il cambio delle cassette postale e dei citofoni. Come si suddivide la spesa, per teste o per millesimi? ESPERTO ANAPIC RISPONDE: Il citofono è un impianto posto a servizio dell’intero condominio e rientra, pertanto, tra quelli che l’art. 1117, n. 3),…
DetailsMolestie olfattive in condominio
Molestie olfattive in condominio L’ultima lite in condominio, disputata in un’aula di Tribunale, riguarda due famiglie che lamentavano la puzza di fritto proveniente da un appartamento. La Cassazione con recente sentenza 14467/017 ha inquadrato nel reato “di getto pericoloso di cose” (art. 674 c.p) la puzza di fritto definendola “ molestia olfattiva”;
DetailsLavori di ristrutturazione e decoro architettonico
Lavori di ristrutturazione e decoro architettonico Sono amministratore di un condominio definito orizzontale, composto da sette unità abitative disposte su due livelli con relative parti comuni. Un condomino fa presente di voler ristrutturare il suo appartamento, l’intervento prevede un ampliamento della sua unità, con demolizione della parete di facciata del suo balcone (posto sul retro…
DetailsConvenzione ANAPIC-ECOSOLUZIONI
Stipulata convezione tra ANAPIC -ECOSOLUZIONI- maggiori dettagli nell’area riservata del sito voce Convenzioni.
DetailsInstallazione impianto ascensore in condominio che ne è privo
Installazione impianto ascensore in condominio che ne è privo Buongiorno, in un condominio che amministrato sprovvisto di ascensore tre condomini (di cui uno portatore di handicap), su sei in totale, hanno approvato l’installazione a nuovo dell’impianto di ascensore. La ripartizione della spesa come deve essere effettuata? Quale degli articoli di legge (nello specifico 1123 oppure 1124) trova giusta…
DetailsConvegno Irene- Dire Fare Qualificare 30 marzo 2017
Convegno Irene- Dire Fare Qualificare 30 marzo 2017 Fortemente promossa dall’Unione Europea, incentivata da importanti detrazioni fiscali, la Riqualificazione Energetica Integrata degli edifici presenta numerosi vantaggi: risoluzione delle problematiche che affliggono l’involucro edilizio, ottenimento della miglior efficienza energetica degli impianti, riduzione dei consumi di combustibile e della bolletta energetica, riduzione delle emissioni in ambiente e…
DetailsRipartizione spese e consuntivi per pagamento delle spese.
Ripartizione spese e consuntivi per pagamento delle spese. Quesito Buongiorno, Vorrei sottoporle due quesiti inerenti la gestione condominiale. 1) Sono proprietaria di un box dove è stato deliberato di procedere con l’affidamento ad un professionista per redigere le pratiche per l’adeguamento antincendio. L’amministratore sostiene che le spese devono essere divise secondo il numero dei box…
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