Category archive: News
Decreto legislativo: 4 marzo 2010, n. 28
DECRETO LEGISLATIVO mediaconciliazione DECRETO LEGISLATIVO 4 marzo 2010, n. 28 Attuazione dell’articolo 60 della legge 18 giugno 2009, n. 69, in materia di mediazione finalizzata alla conciliazione delle controversie civili e commerciali. (10G0050) (GU n. 53 del 5-3-2010) NOTA: in giallo le parti che erano state espunte a seguito della sentenza della Corte Costituzionale 272/2012…
DetailsNovita’ detrazioni fiscali DL 63/2013
È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale l’atteso Decreto-Legge 63/2013 per le misure energetiche nell’edilizia. Tra le novità contenute nel provvedimento, la proroga delle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica e la ristrutturazione degli edifici: La detrazione fiscale per la riqualificazione energetica sale dal 55% al 65% e varrà fino alla fine del 2013 per i…
DetailsAssemblea
Per facilitare le decisioni si abbassano i quorum per la validità dell’assemblea e delle sue delibere:• per la costituzione in 1a convocazione: 50% + 1 dei condomini e 2/3 dei millesimi; • per la costituzione in 2a convocazione (quella effettiva): 1/3 dei condomini e 1/3 dei millesimi; • per le delibere (sempre in 2a convocazione):…
DetailsConsiglio Condominiale
Se il condominio ha più di 11 unità immobiliari può nominare un consiglio di condominio di 3 membri con funzioni consultive e di controllo sull’operato dell’amministratore.
DetailsSolidarietà dei condòmini nelle spese.
Vincolo di solidarietà dei condòmini verso i terzi, sussidiario rispetto alla preventiva escussione dei morosi. Comunicazione dei morosi ai fornitori creditori. Obbligo di solidarietà nelle spese tra nudo proprietario e usufruttuario.
DetailsMorosità
Nei confronti dei condòmini in ritardo col pagamento delle spese condominiali, dopo 6 mesi dal rendiconto in cui risulta la morosità, l’amministratore ha l’obbligo di richiedere il decreto ingiuntivo, salvo dispensa assembleare.
DetailsConto Corrente
Tutte le entrate e le uscite del condominio devono passare su un conto corrente bancario intestato al condominio.
DetailsRiforma del Condominio: Legge n. 220/12-pubblicata in G.U.n.293 del 17-12-2012-Tenuta Registro Anagrafe Condominiale
Il nuovo art. 1130 del c.c, integralmente sostituito dalla L. n. 220 /2012. prevede, fra gli altri, che l’Amministratore deve curare la tenuta del REGISTRO di ANAGRAFE CONDOMINIALE, contenendo le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e personali di godimento (inquilini, comodatari,e simili), comprensive del codice fiscale e della residenza o…
Details“Molestie Condominiali”-Butta i mozziconi sul balcone del vicino
Nel giudizio di merito, confermato dalla Suprema Corte, il Tribunale di Palermo dichiarava la ricorrente colpevole del reato di getto pericoloso di cose con l’aggravante della reiterazione per aver arrecato molestie al suo vicino, in quanto abitante nello stesso stabile, gettando nel piano sottostante ove si trovava l’appartamento di quest’ultimo, rifiuti,quali cenere e cicche di…
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