Category archive: Speciale Riforma del Condominio
Compenso Amministratore: Nuove regole.
Con l’entrata in vigore della Riforma, 18 Giugno 2013, è necessario che il compenso dell’Amministratore, a rinnovo dell’incarico venga integrato come stabilito dalla nuova normativa. Il nuovo art. 1129, n.8 del Codice civile stabilisce che l’Amministratore possa indicare dettagliatamente tutte le attività extra gestione ordinaria. Il compenso per l’Amministratore non analiticamente dettagliato, approvato dalla delibera…
DetailsAmbito soggettivo e oggettivo della Mediazione: D.lgs n. 28/2010 Art.2
D.LGS. n.28.2010 ART. 2 ART.3
DetailsLE TABELLE MILLESIMALI: – valore proporzionale dei singoli piani o porzioni di piani in proprietà esclusiva ai singoli condomini –
Tabelle Millesimal- valore proporzionale dei singoli piani o porzioni di piani in proprietà esclusiva ai singoli condomini –
DetailsREGOLAMENTO CONDOMINIALE: nessuna norma che vieti la detenzione di animali domestici(Cass.sez. II, sentenza 15 febbraio 2011, n.3705, conf.Cass. Civ. sent. N.12028 del 1993).
Regolamento Condominiale
DetailsArt. 2 –bis, comma 13 , d.l 23 gennaio 2001 n.5 . Decreto legge convertito con modificazioni dalla l.20 marzo 2001, n.6.in vigore dal 18 Giugno 2013.
Disposizioni urgenti per il differimento di termini in materia di trasmissioni radiotelevisive analogiche e digitali, risanamento di impianti radiotelevisivi.Legge post- Riforma
DetailsArt. 1136 c.c- Costituzione dell’Assemblea e validità delle delibere.
Art. 1136- Costituzione dell’Assemblea e validità delle delibereIn Vigore dal 18 Giugno 2013
DetailsLegge n° 4 del 2013. Nuove opportunità per un amministratore di condominio “qualificato”
La nuova legge mira a garantire la tutela del “condomino-consumatore”ed individua nuovi standard professionali.Legge n.4 2013
DetailsArt. 1130-bis c.c- Possibilità nomina Revisore dei Conti
Art. 1130 bis c.c- Revisore dei Conti per il Condominio
DetailsART. 1130 comma, 1 n.6 c.c.- Attribuzioni dell’Amministratore
Articolo 1130 comma 1 n.6 c.c.
DetailsFondo speciale per lavori di manutenzione straordinaria e innovazioni.
Con l’entrata in Vigore della Riforma di Condominio per le innovazioni mirate al miglioramento e alla comodità d’uso delle cose comuni come per esempio l’installazione dell’ascensore il quorum da raggiungere per l’autorizzazione è dei 2/3 del valore dell’edificio e della maggioranza dei partecipanti all’assemblea. Inoltre diventa obbligatorio per le opere di manutenzione straordinaria costituire un…
Details