Efficienza energetica D.lgs 102-14 news
Efficienza energetica D.lgs 102-14 news
Decreto legislativo 4 luglio 2014, n. 102 – Attuazione della direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica, che modifica le direttive 2009/125/CE e 2010/30/UE e abroga le direttive 2004/8/CE e 2006/32/CE. (GU Serie Generale n.165 del 18-7-2014) note: Entrata in vigore del provvedimento: 19/07/2014.
Le principali novità in materia condominiale :
-la Termoregolazione e la contabilizzazione non sono più solo cosa di Regione Lombardia ma dell’intero territorio nazionale;
-Entro il 31/12/2016 vige l’obbligo d’installazione, in tutti gli immobili condominiali dotati d’impianti di riscaldamento, acqua calda o raffrescamento centralizzato, di sistemi per la termoregolazione e la contabilizzazione individuale (Comma 5 articolo 9)
-la norma di riferimento per il criterio di contabilizzazione è e resta la UNI 10200
-Il progetto e la diagnosi energetica sono “OBBLIGATORI”. Tutti i costi, ivi inclusi quelli per la manutenzione e la conduzione andranno suddivisi secondo gli effettivi prelievi di energia utile pertanto secondo la succitata UNI 10200
-Nei casi di nuova fornitura centralizzata dell’energia per uso riscaldamento, condizionamento e acqua calda sanitaria, è fatto obbligo d’installare sistemi per la contabilizzazione e per la termoregolazione per ciascuna singola unità immobiliare del contesto edificio / impianto.
-I Fornitori del servizio di contabilizzazione e lettura nonché di riparto delle spese di riscaldamento, provvedono affinché i clienti finali abbiano la possibilità di accedere agevolmente a informazioni complementari sui consumi storici che consentano loro di effettuare controlli autonomi e dettagliati. Dovranno pertanto garantire la massima trasparenza all’utenza senza ostacolare o trattenere informazioni
-Ci sono novità sullo scarico in facciata dei gas combusti di caldaie autonome (potenza < 35kW). Il testo consente tali scarichi, nel rispetto della norma UNI 7129/08, qualora i sistemi esistenti non possano consentire a tale scopo in quanto non adeguati, ad esempio allo scarico di caldaie a condensazione. In tali caso la caldaia a condensazione potrà scaricare in facciata previo la verifica delle distanze previste dalla UNI 7129/08 attività questa da verificare con l’ausilio di un progetto/progettista.
Le Regioni ed i Comuni dovranno adeguare i propri regolamenti nel rispetto di quanto concesso dal succitato D.Lgs 102/14
–Sono previste sanzioni per la mancata adozione dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione ma anche per la mancata diagnosi energetica (fino a 20.000€ in quest’ultimo caso).