esperto risponde-locazione- registrazione contratto.
Esperto risponde-locazione- registrazione contratto.
Una mia conoscente anni fa ha stipulato un contratto di affitto, già disdetto, con il proprietario di un immobile il quale non effettuò la registrazione dello stesso. La stessa, essendo straniera ed appena giunta in Italia all’epoca dei fatti, non fece caso all’inadempienza del proprietario e a distanza di anni ha ricevuto una cartella esattoriale per la mancata registrazione. Vorrei sapere se era obbligo esclusivo del proprietario la registrazione del contratto e qual è stata l’eventuale inadempienza dell’affittuaria.
Esperto ANAPIC risponde:
L’onere della registrazione del contratto è posto a carico sia del conduttore che del locatore , ed il relativo costo è previsto in via solidale tra loro, quindi al 50%.
Nel caso di specie al fine di una corretta valutazione occorre necessariamente prendere visione della documentazione.