Il suolo su cui sorge il fabbricato
Il suolo su cui sorge il fabbricato-
Il suolo è lo spazio sottostante su cui sorge un edificio, di proprietà comune in mancanza di un titolo che ne attribuisca la proprietà ad uno dei condomini. Ai sensi dell’art. 1102 c.c. ciascun condomino può servirsi del sottosuolo purchè non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri il parimenti uso in base al loro diritto. La funzione del sottosuolo rispetto all’edificio comune è quello di consentire il passaggio di tubi e canali nell’interesse di tutti i comproprietari, pertanto, nessun condomino può senza autorizzazione escavare il sottosuolo per ricavarne nuovi locali o ingrandire quelli già preesistenti, in quanto andrebbe a ledere il diritto di proprietà degli altri condomini su una parte comune dell’edificio e a compromettere la funzione di sostegno che il suolo svolge per la stabilità dell’edificio.