Novita’ detrazioni fiscali DL 63/2013

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale l’atteso Decreto-Legge 63/2013 per le misure energetiche nell’edilizia. Tra le novità contenute nel provvedimento, la proroga delle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica e la ristrutturazione degli edifici:

La detrazione fiscale per la riqualificazione energetica sale dal 55% al 65% e varrà fino alla fine del 2013 per i privati, e fino a giugno 2014 per i condomini. Questi ultimi però accederanno all’agevolazione soltanto se gli interventi riguardano ‘almeno il 25% della superficie dell’involucro.

Per le ristrutturazioni, il DL 201/2011 ha reso stabile dal 2012 la detrazione del 36% delle spese per i lavori di recupero del patrimonio edilizio, mentre il DL 83/2012 ha innalzato al 50% la percentuale di detrazione e a 96.000 euro il limite massimo delle spese ammesse, dal 26 giugno 2012 al 30 giugno 2013. Il DL 63/2013 proroga la detrazione al 31 dicembre 2013. Confermati anche gli interventi per i quali spetta la detrazione:
– realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali anche a proprietà comune;
– rimozione di barriere architettoniche, installazione di ascensori e strumenti idonei a favorire la mobilità interna di disabili;
– lavori (anche di manutenzione ordinaria) su tutte le parti comuni di edifici residenziali;
– interventi di cablatura degli immobili, opere finalizzate al risparmio energetico, alla sicurezza contro le intrusioni, al contenimento dell’inquinamento acustico, all’adozione di misure antisismiche, ad evitare gli infortuni domestici.
– ricostruzione o ripristino di un immobile, anche non residenziale, danneggiato a seguito di ‘eventi calamitosi’, se è stato dichiarato lo stato di emergenza (fattispecie introdotta dal DL 201/2011)
La detrazione va sempre ripartita in dieci quote annuali di pari importo.