Rimozione amministratore di condominio
Rimozione amministratore di condominio
Quesito
Gent Signori,siamo un condominio composto da 12 famiglie con gli stessi millesimi di proprietà.
Temo che nella prossima assemblea condominiale saremo 6 condomini a favore dell’attuale
amministratore e 6 condomini contro. Vorrei sapere quanta percentuale serve per rimuovere
l’ amministratore. Segnalo che non esistono motivazioni valide per la sua rimozione in quanto
lo stesso ha sempre svolto il suo ruolo in maniera esemplare. Vi ringrazio per la cortesia.
Cordialmente
Esperto ANAPIC risponde:
La maggioranza per “rimuovere” l’amministratore è esattamente la stessa che serve per la sua nomina: maggioranza degli intervenuti in assemblea, titolari di almeno 500/1.000 [artt. 1129, comma 11, e 1136, comma 2, cod. civ..
Da notare che, in una situazione di “blocchi contrapposti” equivalenti, esiste un’elevata possibilità di stallo: la fazione favorevole all’attuale amministratore non ha la “forza” per imporne la nomina, ma l’altra non ha, a sua volta, la forza per revocarlo né per nominarne un altro.
Risultato: il codominio si trova senza amministratore.