Tag archive: amministratore
Piscine condominiali e responsabilità amministratore
Piscine condominiali e responsabilità amministratore L’amministratore deve accertarsi che siano rispettati gli adempimenti previsti per legge, essendo responsabile e custode del bene e di quanto possa accadere ai condomini o ai terzi frequentatori della piscina, mettendo in atto ogni ragionevole accorgimento per rendere più sicuri gli impianti. L’amministratore deve inoltre, verificare che la disciplina relativa…
DetailsRevoca amministratore di condominio
Revoca amministratore di condominio L’amministratore di condominio può essere revocato dall’autorità giudiziaria su ricorso di ciascun condomino anche prima dello scadere del suo mandato. L’elencazione fornita dal legislatore è meramente esemplificativa e non esaustiva, pertanto, ulteriori fattispecie di revoca per gravi irregolarità potranno essere individuate dalla giurisprudenza. Il ricorso deve essere depositato nella cancelleria del…
DetailsObblighi amministratore di condominio
Obblighi amministratore di Condominio Tra gli obblighi che incombono sull’amministratore, per conto della proprietà, nella gestione dell’ascensore, vi è quello di sottoporre l’impianto a verifica periodica ogni due anni (art. 13 D.P.R. 162/99). La legge dispone che “Il proprietario o il suo legale rappresentante forniscono i mezzi e gli aiuti indispensabili perché siano eseguite le…
DetailsResponsabilità penale amministratore di condominio sentenza
Responsabilità penale amministratore di condominio sentenza L’amministratore del condominio non risponde delle lesioni riportate dal condomino scivolato lungo la rampa d’accesso al garage per via della formazione di una «pozza d’acqua» in corrispondenza di una griglia di deflusso, se dimostrata di aver effettuato la manutenzione ordinaria. Lo ha stabilito la Corte di cassazione, sentenza 14000/2015,…
DetailsAmministratore e spese condominiali
Amministratore e spese condominiali L’amministratore non può pretendere il pagamento degli oneri condominiali dal conduttore(ovvero da chi occupa l’unità abitativa sita in condominio sulla base di un contratto di locazione ad uso abitativo o commerciale), perché le spese condominiali, in quanto connesse all’unità immobiliare, costituiscono un’obbligazione che grava esclusivamente sul proprietario e/o titolare di un…
DetailsTribunale di Milano 11 gennaio 2010
Amministratore- Tribunale di Milano 11 gennaio 2010 A favore dell’amministratore condominiale che cessa dal mandato non sono dovute spese aggiuntive per il passaggio di consegne, rientrando tale attività tra gli atti cui il medesimo è tenuto in via ordinaria ex. art. 1708 c.c. La Riforma ha chiarito che l’amministratore cessato dalla carica non abbia diritto…
Details